L’immobilier
L'immobilier est l'un des meilleurs investissements durables et je pense qu'il le restera.
L'immobilier fait partie du nouveau monde, car nous nous dirigeons de plus en plus vers le fait de faire et d'avoir ce qui est essentiel: on ne peut pas facilement se passer d'un toit et d'une maison.
3 avantages de l'immobilier en tant qu'investissement:
- La possibilité d'utiliser des capitaux extérieurs et donc de créer un effet de levier.
- La possibilité d'améliorer et de gérer soi-même son investissement.
- Des avantages fiscaux, que le bien immobilier soit acheté à titre privé ou par le biais d'une société.
Étant donné qu'une grande partie de la richesse mondiale réside dans l'immobilier, il vaut la peine de connaître le domaine et de l'intégrer dans sa stratégie globale d'investissement et de gestion de patrimoine.
Pour ce faire, il existe 2 possibilités d'investir directement dans l'immobilier.
Investissement en tant que maison à usage personnel
Notre maison est le centre de notre vie et nous passons beaucoup de temps entre nos quatre murs et dans notre jardin. C'est l'endroit où nous nous ressourçons, élevons nos enfants, recevons nos amis et même travaillons parfois. Créer une maison belle et confortable nous procure de l'énergie. Être propriétaire permet une plus grande marge de manœuvre et un sentiment d'indépendance. Il est également statistiquement prouvé que la propriété d'un logement a tendance à apporter plus de richesse et de satisfaction à long terme que le fait de rester locataire.
Investissement en tant que bien immobilier destiné à la location
Certaines personnes recherchent un peu plus de flexibilité dans leur phase de vie ou peuvent / veulent mobiliser moins de capital. Avec une bonne stratégie, une bonne gestion des liquidités et une bonne structure de financement, cela peut être un moyen très rentable de se constituer un patrimoine et de créer des revenus (semi-)passifs.
La question de savoir s'il vaut mieux louer ou d'acheter pour toi n'est pas seulement déterminée par la considération des chiffres, mais aussi par des critères tels que la flexibilité, le temps, les connaissances et les compétences en matière de rénovation, la connaissance d'investissements alternatifs, le goût pour le travail manuel ou non....