Immobilien

Immobilien sind eines der besten nachhaltigen Investments und es wird nach meiner Einschätzung auch so bleiben.

Immobilien gehören zum neuen Zeitalter, da wir uns immer mehr in die Richtung bewegen, zu tun und zu haben, was wesentlich ist: auf ein Dach und zu Hause kann man nicht so einfach verzichten.

3 Vorteile von Immobilien als Investment:

• Die Möglichkeit, Fremdkapital zu benutzen und dadurch einen Hebeleffekt zu erzeugen
• Die Möglichkeit, sein Investment selbst zu verbessern und zu steuern
• Steuervorteile, egal ob die Immobilie privat oder durch eine Gesellschaft gekauft wird

Da ein großer Teil des Vermögens in der Welt in Immobilien liegt, lohnt es sich, sich in dem Bereich auszukennen und es in seine globale Investment- und Vermögensstrategie zu integrieren.

Dabei gibt es 2 Möglichkeiten, direkt in Immobilien zu investieren.

Investment in eine Immobilie als selbst genutztes Zuhause 

Unser Zuhause ist das Zentrum unseres Lebens und wir verbringen viel Zeit in unseren 4 Wänden und in unserem Garten. Das ist der Ort, wo wir wieder tanken, unsere Kinder erziehen, Freunde empfangen und sogar zusätzlich arbeiten. Ein schönes und komfortables Heim zu gestalten, gibt uns Energie. Eigentümer zu sein, erlaubt mehr Spielraum und ein Gefühl von Unabhängigkeit. Es ist auch statistisch bewiesen, dass Wohneigentum tendenziell auf lange Sicht mehr Vermögen und Zufriedenheit bringt, als Mieter zu bleiben.

Investment als fremdgenutzte Immobilie zum Vermieten

Es gibt Menschen, die in ihrer Lebensphase etwas mehr Flexibilität suchen oder weniger Kapital mobilisieren können / wollen. Mit der richtigen Strategie, Liquiditätsmanagement und Finanzierungsstruktur kann es eine sehr rentabel Möglichkeit sein, Vermögen aufzubauen und (halb) passives Einkommen zu schaffen.

Ob sich Mieten oder Kaufen für dich lohnt, wird nicht nur durch die quantitative Betrachtung der Zahlen bestimmt, sondern auch durch Kriterien wie Flexibilität, Zeit, Renovierungskenntnisse und -fähigkeiten, Kenntnisse von alternativen Investments, Spaß an Handwerksarbeit oder nicht….